Вакантность киевских офисов в 2020 г. возросла до 20% — UTG

Вакантность киевских офисов в 2020 г. возросла до 20% — UTG

Вакантность столичных офисов выросла до 20% в 2020 году, при этом заявленные арендные ставки не изменились, сообщил управляющий партнер UTG Offices Владимир Гелюта.

По его словам, карантин стимулировал желание многих компаний оптимизировать снимаемые офисные площади и их переход на гибридные формы работы. Попытки договориться о скидках или ротации не всегда были успешны, следствием чего стал рост вакантности в целом по рынку вдвое, до 20%.

«Еще выше вакантность в бизнес-центрах „В“ и „С“ класса, бизнес-центрах старого образца, и конечно там, где отказались идти навстречу своим арендаторам. Но есть и такие, которые во время карантина не потеряли ни одного арендатора или оперативно успели их ротировать — у них вакантность практически на нулевом уровне», — цитируется в пресс-релизе Гелюта.

Согласно ему, чаще всего свои площади сокращали IT-компании, поскольку они оказались наиболее подготовленными к продолжительному удаленному формату работы.

«Некоторые компании продуктового, агро- и производственного секторов только улучшали свои офисы — увеличивали площадь или переезжали на аналогичный метраж, но в лучшие условия за ту же стоимость квадратного метра», — сообщил Гелюта.

Источник: news.finance.ua