Рынок перенасыщен коттеджами: спрос на загородные дома сбавил обороты

Рынок перенасыщен коттеджами: спрос на загородные дома сбавил обороты

Инвестор занял выжидательную позицию. На рынке сформировалось обилие для выбора домов

Пандемия коронавируса сказалась на предпочтениях украинцев в покупке жилой недвижимости. В прошлом году многие кинулись скупать загородные дома. Но сейчас повышенный спрос сошел на нет.

Как отмечают эксперты АН Re/Max Central и консалтинговой компании Z Consulting, интерес к пригороду есть, но он «не ажиотажный». В большинстве своем инвестор занял выжидательную позицию. Как итог, на рынке сформировалось обилие для выбора домов. 

В сегменте «комфорт» и «премиум» больше всего запросов сейчас приходится на дома площадью около 200 кв. м. Вместе с тем требования к участкам, на которых расположены коттеджи, разнятся. Покупателям важны: выход к воде или прогулочную зону – парк, лес, луг.

Сейчас потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию. Одни ждут завершения строительства имеющихся проектов, другие же ждут выхода на рынок новых предложений.

Покупателям пришлись по вкусу коттеджные городки. На «вторичке» спрос есть на современные, готовые дома, и объекты, где нужен минимальный косметический ремонт, но с современной планировкой и инженерными сетями.

Инвесторы ищут такое жилье, в котором можно «осесть не на один год», отмечают эксперты, но выбор затруднен перенасыщенностью рынка предложениями.

Ранее UBR.ua сообщал, что в Украине с начала года средний рост цен на аренду жилья составил 10-15%. По итогам 2021-го он может вырасти до 25-30% и вернуться таким образом к показателям «доковидного» 2019 года.

Источник: ubr.ua