Цены на жилье в Киеве вырастут на 15-20% уже в этом году, – эксперт

Цены на жилье в Киеве вырастут на 15-20% уже в этом году, – эксперт

Средняя цена квартиры в Киеве может достигнуть $1,3 тыс./кв. м

Средняя цена квартир на первичном рынке Киева может вырасти на 15-20% и достичь $1,3 тыс./кв. м уже в 2021 году, а к концу 2023 года – вырасти до $2 тыс./кв. м. Об этом в ходе дискуссионной панели Конфедерации строителей Украины заявил генеральный директор промышленно-строительной группы «Ковальская» Сергей Пилипенко.

По его словам, «тренд сохраняется, и в этом году мы ожидаем рост цен на жилье не ниже, чем в прошлом году».

«Рынок очень активный, не перегретый, спрос устойчивый. На фоне повышения цен на стройматериалы, инфляционных процессов, снижения процентных ставок, доступной ипотеки и других факторов мы ожидаем роста цен. Мои ожидания: уже в текущем году средняя цена в Киеве может достигнуть $1,3 тыс./кв. м, а к концу 2023 года – уже под $2 тыс./кв. м», – рассказал эксперт.

По его словам, увеличение цен на жилье также провоцирует растущий дефицит качественных земельных участков для строительства в столице.

«Старый генплан потерял актуальность, новый еще не принят, поэтому в ближайшие год-два будет нелегко найти участок с правильным целевым назначением для жилого строительства, а это будет создавать определенный дефицит площадок для будущей застройки, что также повлияет на рост цен», – спрогнозировал Пилипенко.

Ранее сообщалось, что для первичного рынка недвижимости Киева первый квартал 2021 года отметился высоким уровнем волатильности цен. Этот процесс был связан с акциями и скидками, которые проводили застройщики в предпраздничный период.

Источник: ubr.ua